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嘉兴中山农贸市场——绝对不能买的楼层很多人都不知情!

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2018-11-21
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3 小时
发表于 2019-3-14 10:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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嘉兴中山农贸市场
售楼4OO-763-1618转51621
案场联系人:177-6960-1587(同VX)熊经理
提前预约看房可享受98折优惠,提供专车接送看房,自驾报销路费!  
微信图片_20190314102235.jpg
项目名称:嘉兴中山农贸市场
面积:15-60平米,主力面积32平米-60平米
层高:4.5米
地址:项目位于浙江省嘉兴市秀洲区中心地段,本项目也是有政府重点打造的,包括本项目外里面都是由政府统一装修升级,打造周边示范农贸市场项目!
微信图片_20190314102414.jpg
微信图片_20190314102733.jpg
整个项目共有四层:
一层经营业态为:蔬菜、水产、肉类,干货类,调味品,粮油,(其中一楼2018年年中旬装修已完成50%,并且已经正常营业)
二楼业态分布为:烟酒、日用百货区,高档保健品,
三楼业态分布为:休闲娱乐区,艺术品收藏和展览区,
四楼业态分布为:休闲娱乐区、办公区!
微信图片_20190314102744.jpg
大家都知道商业运营的成功与否,取决于商业所在地段以及能吸引的消费群体和人流:
1、地段:那我们项目是位于嘉兴市中心秀洲区的核心位置,紧靠主干道中山西路,距离高速入口2KM,自驾5分钟就能上高速,到嘉兴市人民政府12分钟车程(7.8KM),距离南湖区政府18分钟(11KM)。地段是非常不错的。
2、人流:项目周边小区林立,明日明园,龙盛华城右岸,盛世豪庭,香榭水岸等等,有近400万平米的住宅体量,常住人口在20万左右,这些都是我们项目的固定消费群体。
3、本项目作为周边5公里范围内最大的新型农贸市场,占地1.6万平米,总建筑面积约为2.1万平米,共有400多间商铺。
微信图片_20190314102802.jpg
运营模式:
主力面积32-84平米,层高4.5米,四十年独立产权,统一运营管理10年,前三年回报5%、5%、6%,计16%抵扣房款,第四年第五年分别7%、8%的保底收益。后五年按照实际运营情况一九分成。(不包括外沿街商铺)。

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